attraktives Grundstück Nahe Kurt-Schumacher Platz in Berlin-Reinickendorf!

attraktives Grundstück Nahe Kurt-Schumacher Platz in Berlin-Reinickendorf!
13403 Berlin, Deutschland
Zu Verkaufen €5.700.000 - Grundstück (Gewerbe)
2192 3597 m² 3597 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück besteht aus 3 Flurstücken – insgesamt hat es eine wirtschaftliche Größe von ca. 3.597 m².

Es gibt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für ein Gebäude im hinteren Grundstücksbereich mit einer BGF von ca. 4.308 m² (Nutzfläche ca. 3.840 m²) und einer Gebäudehöhe von ca. 19 m. Zusätzlich zur genehmigten Bebauung ist straßenbegleitend eine Schließung der Baulücke vom Stadtplanungsamt gewünscht. Dies bietet demnach eine weitere Baureserve von ca. 700 m². Das Grundstück ist unbebaut.

Lage

Dieses unbebaute, ca. 3.600 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in optimaler Lage – nur ca. 400 m Meter vom Kurt-Schumacher Platz und nur wenige Meter vom Gelände des bekannten ehemaligen Flughafens Tegel entfernt. Das Grundstück liegt in einer belebten Einkaufsgegend – in direkter Nachbarschaft findet man diverse Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Hotels und vieles mehr.

Die Berliner Stadtautobahn (A111/A100) erreicht man in ca. 5 Autominuten, die U-Bahnstation Kurt-Schumacher-Platz fußläufig in ca. 10 Minuten.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 3.597 m²
  • Zusatzinformation zur Lage: Reinickendorf
  • Kaufpreis: 5.700.000 €
  • Courtage: 5.95 %

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