Zu Verkaufen €329.000 - Maisonette-Wohnung
Objektbeschreibung
Wer etwas Besonderes und Einzigartiges sucht, hat es mit dieser Immobilie gefunden.
Diese entzückende Remise wurde ca. 1912 erbaut und 2001 komplett saniert und geschmackvoll modernisiert. Ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und 1. OG.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche und helle Einbauküche (ca. 11 m², gefliester Fußboden im mediteranen Stil) und das große Wohnzimmer (ca. 30 m², Parkettfußboden). Von der Küche gelangt man über den Terrassenausgang direkt zur schönen Sonnenterrasse, die von einer Hecke eingerahmt ist.
Über eine einladende Treppe gelangt man in das 1. OG.
Im 1. OG liegt das Schlafzimmer (ca. 30 m², Parkettfußboden), welches zur Zeit in Schlaf- und Ankleidebereich unterteilt ist. Das geflieste Badezimmer mit Badewanne ist ca. 7 m² groß und bietet zusätzliche noch eine Abstellkammer.
Über der Treppe gibt es einen Abstellbereich, zusätzlich bietet auch der Dachboden noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Zu der Remise gehört ein Keller.
Im Haupthaus gibt es die Möglichkeit einen Fahrradkeller zu nutzen und es stehen Gemeinschaftsgeräte zur Gartenpflege zur Verfügung.
Lage
Begehrte ruhige Wohnlage mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S1), sowie die berühmte Heinsestraße mit ihren zahlreichen tollen Einkaufsmöglichkeiten, der Sparkasse, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Lebensmittelläden, Ärzten, Apotheken, Friseursalons und vielem mehr. Am Freitag kann man seine Einkäufe sogar auf dem Markt am Fellbacher Platz (ca. 5 Gehminuten entfernt) erledigen.
Vom S-Bahnhof Hermsdorf fährt die S1 zwischen Wannsee und Oranienburg. Man erreicht die Berliner Innenstadt (Friedrichstraße, Brandenburger Tor, Potsdamer Platz) bequem in ca. 25 Minuten Fahrtzeit.
Die Stadtautobahnauffahrt Waidmannsluster Damm ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Kitas, Schulen (Grund- und Oberschulen) sind fußläufig erreichbar.
Das wunderschöne Naherholungsgebiet Tegeler Fließ ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Radtouren, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 11 Wohneinheiten zusammen.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Hermsdorf
- Hausgeld: 393,06 €
- Kaufpreis: 329.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 11
- Art der Ausstattung: Standard
- Baujahr: 1912
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
